
Villa i Sotogrande
Sotogrande, Cádiz · Ref. R5516917
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Beliggende i et af de roligste områder af Sotogrande Alto, er denne spektakulære moderne design villa i øjeblikket under opførelse, med afslutning planlagt til sommeren 2025. Beliggende på en privat og rolig gade, omgivet af frodig vegetation, ejendommen tilbyder et miljø med maksimal privatliv og ro, i perfekt harmoni med naturen. Huset ligger på en generøs grund på 1.780 m ², med en fremragende sydlig orientering, der garanterer rigelige naturlige lys hele dagen. Dens moderne og elegante arkitektur oversætter til et bygget område på 580 m ², suppleret med 184 m ² afdækkede terrasser og 282 m ² overdækkede terrasser, designet til at nyde Middelhavet livsstil i enhver sæson. Designet til at tilbyde rummelighed, komfort og funktionalitet, villaen vil have fem soveværelser, store opholdsområder og receptionsrum ideel til både familieliv og underholdning. Tagterrassen er en af dens store attraktioner, der tilbyder imponerende åben udsigt over skovene omkring ejendommen. Blandt dens eksklusive funktioner er varm / kold aircondition, gulvvarme i hele huset og et avanceret hjem automation system, som giver mulighed for intelligent og effektiv forvaltning af hjemmet. Udenfor, en elegant 14,5 x 5 meter saltvand infinity pool, opvarmet af solenergi, fuldender dette forslag om luksus og velvære. En enestående ejendom, der kombinerer avantgarde design, og energi bæredygtighed og en privilegeret naturlige miljø, ideel til dem, der søger privatliv, komfort og den eksklusive livsstil, der definerer Sotogrande.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på skoler
- ✓Syd
- ✓Fremragende
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Forberedt til aircondition
- ✓Aircondition (varme)
- ✓Aircondition (køl)
- ✓Centralvarme
- ✓Gulvvarme
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 234.500 €
- Notar
- 6.700 €
- Tinglysning (Registro)
- 5.025 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 40.535 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


