
Villa en Sotogrande Alto
Sotogrande Alto, Cádiz · Ref. R4095901
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Villa de lujo se encuentra en una comunidad cerrada y cerrada, al final de un callejón sin salida y a la entrada del mundial renombre Club Reserva de Sotogrande Golf Cours Planta baja La planta baja consta de un lado de la casa para cuartos de limpieza con salón, cocina americana y WC separado, dormitorio, baño y patio amplio. En el medio hay un garaje de 6 coches y una sala de hobby. El lado sur cuenta con sala de cine, sala de masajes, bodega, piscina/bar, así como una amplia zona de gimnasio, jacuzzi interior, sauna sueca Klafs con infrarrojos. Piso superior La planta superior consta de todos los 5 dormitorios con baño en suite, cada uno diseñado correctamente con ideas refrescante y pequeñas sorpresas. El ala este está reservada para la Master Suite, que consiste en el dormitorio con ventana panorámica al mar, la pantalla de TV en pie delante de la cama, baño en suite con terraza y ducha al aire libre. El armario walk-in es personalizado diseñado con armarios de madera. Hay puertas de seguridad y separaciones secretas para la seguridad de los niños. Planta baja Entrando en la planta baja, la puerta de entrada masiva da el sentido de proporción que se mantiene a lo largo de esta mansión. Hay un largo pasillo / galería que conecta el ala este con la tremenda sala de estar y el estudio al comedor del ala oeste. Puertas deslizantes que separan el comedor y la amplia cocina con la parte superior del equipo de línea. Detrás está la cocina húmeda con un congelador de entrada, sala de larder, lavadero separado y la sala de lavado de invitados diseñada. Fuera. Las habitaciones principales, decoradas con los muebles y cocina más agradables de Georgetti, tienen acceso al aire libre con ciertas áreas con colores fuertes específicos Barragan. Las paredes brillantes acentúan el espacio en las terrazas cerca del estanque de Koi y el sol protegido fuera de la zona de barbacoa, que se conecta a un jardín de nivel dividido con fuente y fuerte pared de color que rodea, protegido al viento y ofreciendo total privacidad. La piscina infinita con impresionante mosaico Siccis, terraza de madera IPE y cabaña de estilo mexicano. En los períodos soleados el exterior se mezcla con el interior, las luces y sombras juegan como un lienzo de artista. La parte más dramática del estilo de esta mansión es la espaciosa sala de estar al aire libre con techo de vidrio y persianas de celo esculpidas eléctricas que juegan con una calidad cambiante de luz y sombra desde el techo y la parte frontal separando el jardín sin quitar la vista al mar. Concepto El concepto de esta Mansión se inspira en el gran arquitecto mexicano Louis Barragan y el arquitecto californiano Ricardo LEGORETTA, pero efectivamente diseñado y totalmente decorado por los diseñadores "Femont-Galvan" de Marbella. Esta Mansión de lujo única se encuentra al sur frente a la extensa costa con espléndidas vistas al mar y la frontera africana y rodeada por los famosos 18 hoyos de golf "La Reserva de Sotogrande" y vecino al campo de campeonato "Valderama".
Características
- ✓Primera línea de golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del puerto deportivo
- ✓Sureste
- ✓Sur
- ✓Excelente
- ✓Privado
- ✓Preinstalación de aire acondicionado
- ✓Aire acondicionado (calor)
- ✓Aire acondicionado (frío)
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 402.500 €
- Notaría
- 11.500 €
- Registro de la Propiedad
- 8625 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 69.575 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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