
Villa i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5026135
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Sjælden mulighed for at erhverve en klassisk villa i perfekt stand frontlinjen til Royal Las Brisas Golf. Som du indtaster du straks føler, at huset blev bygget til meget høje standarder, hvor detaljer og personlige berøring kan ses overalt. Den vigtigste etage består af åbent køkken, spiseplads og stue alle med adgang til terrassen område, hvor du har fantastisk udsigt over den 15 meter lange opvarmet uendelig pool mod La Concha. På samme etage har du 2 soveværelser (ortionelt 3), 2 badeværelser og et gæstetoilet. Første sal indtager Master Suite med en smuk privat terrasse med den store udsigt. Der er også direkte adgang fra ejendommen til Las Brisas Golf. Huset har en stor garage og carport. I hans kælder område har du en brugerdefineret bygget bodega med plads til hundredvis af flasker, et vaskerum og en lagerplads, som kunne omdannes til et spil rum osv. Dette er en særlig ejendom i en privatejet placering, der har at blive set for at blive fuldt værdsat * * Vær ikke, at denne blev OPRINDELSESSTATUS A 4 BEDROOM HUS MEN CURRENTY DET HAR 3 MEN DET KAN VÆRE KONVERTERET BACK * *
Faciliteter
- ✓Første række til golfbanen
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Sydøst
- ✓Privat
- ✓Opvarmet
- ✓Aircondition
- ✓Pejs
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 209.650 €
- Notar
- 5.990 €
- Tinglysning (Registro)
- 4.493 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 36.240 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


